Gutachter Hauskauf Landstuhl
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Keil (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 492000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Keil: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Fehler umfassend aufgeklärt wurde Herr Keil vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als neutral kategorisiert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Dietze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 619000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Dietze: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die vorhandenen Mängel gründlich informiert wurde Herr Dietze von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 125000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses berechtigt klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Landstuhl und Umgebung.
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