Gutachter Hauskauf Langelsheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Schwind (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 315000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Schwind: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Ehepaar Schwind wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Fehler gründlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich eingestuft wurde.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Kraus (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 260000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Kraus: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Frau Kraus über die identifizierten Probleme umfangreich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Langelsheim und Umgebung.
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