Gutachter Hauskauf Langenhagen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Christmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 358000 EUR.

3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Ehepaar Christmann: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Christmann über die identifizierten Schäden eingehend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral eingeordnet.

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Schuldt (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 281000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Ehepaar Schuldt: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Ehepaar Schuldt wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Defekte detailliert unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Langenhagen und Umgebung.

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