Gutachter Hauskauf Langenzenn
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Schöne (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 473000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Schöne: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die bestehenden Schwachstellen umfassend unterrichtet wurde Frau Schöne vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Wilhelm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 350000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Wilhelm: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Familie Wilhelm wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Unzulänglichkeiten umfangreich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als neutral eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Langenzenn und Umgebung.
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