Gutachter Hauskauf Lauter-Bernsbach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Pape (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 779000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Pape: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Herr Pape wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Probleme genau informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 180000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Klos (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 500000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Klos: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten genau informiert wurde Familie Klos vom Sachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lauter-Bernsbach und Umgebung.
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