Gutachter Hauskauf Leinfelden-Echterdingen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Familie Nguyen (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 780000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Familie Nguyen: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die erkannten Fehler wurde Familie Nguyen vom Bausachverständigen detailliert aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral beurteilt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Rose (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 342000 EUR.

5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Ehepaar Rose: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Rose über die identifizierten Defekte genau aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als akzeptabel beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Leinfelden-Echterdingen und Umgebung.

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