Gutachter Hauskauf Lich

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Krull (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 335000 EUR.

6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Krull: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Ehepaar Krull über die vorhandenen Schäden umfassend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingeordnet.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Veit (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 282000 EUR.

5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Herrn Veit: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Schäden eingehend unterrichtet wurde Herr Veit vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als marktüblich eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lich und Umgebung.

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