Gutachter Hauskauf Linnich

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Paulus (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 414000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Paulus: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Ehepaar Paulus wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Unzulänglichkeiten gründlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität des Hauses als marktkonform eingeschätzt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Peter (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 569000 EUR.

5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Ehepaar Peter: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Ehepaar Peter wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Fehler umfassend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als neutral eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Linnich und Umgebung.

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