Gutachter Hauskauf Lippstadt

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Hauer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 346000 EUR.

4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Familie Hauer: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die bestehenden Schwachstellen wurde Familie Hauer vom Sachverständigen eingehend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel eingestuft.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Neumaier (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 321000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Ehepaar Neumaier: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Ehepaar Neumaier über die bestehenden Unzulänglichkeiten genau informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lippstadt und Umgebung.

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