Gutachter Hauskauf Löffingen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Familie Opitz (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 686000 EUR.

Der Ortstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Familie Opitz: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Familie Opitz über die bestehenden Schwachpunkte gründlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 105000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie berechtigt klassifiziert.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Strauch (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 329000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Familie Strauch: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Familie Strauch wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Mängel genau aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses berechtigt eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Löffingen und Umgebung.

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