Gutachter Hauskauf Löningen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Söllner (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 734000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Ehepaar Söllner: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Schäden wurde Ehepaar Söllner vom Bausachverständigen umfangreich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.

Beispiel: Kaufberatung für Familie Zapf (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 285000 EUR.

Der Ortstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Familie Zapf: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die bestehenden Schäden wurde Familie Zapf vom Gutachter genau unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als marktüblich eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Löningen und Umgebung.

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