Gutachter Hauskauf Lohmar

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Kiesel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 408000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Herrn Kiesel: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Schwachstellen wurde Herr Kiesel vom Sachverständigen eingehend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingestuft wurde.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Zöller (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 284000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Ehepaar Zöller: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Mängel detailliert aufgeklärt wurde Ehepaar Zöller von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 15000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lohmar und Umgebung.

Sie finden uns auch in folgenden Städten: Gutachter Hauskauf Bochum, Gutachter Hauskauf Dortmund, Gutachter Hauskauf Frankfurt am Main, Gutachter Hauskauf Iserlohn, Gutachter Hauskauf Laubach, Gutachter Hauskauf Schorndorf, Gutachter Hauskauf Solingen, Gutachter Hauskauf Stavenhagen, Gutachter Hauskauf Stuttgart, Gutachter Hauskauf Waltrop.