Gutachter Hauskauf Lollar

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Semmler (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 377000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Herrn Semmler: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Schäden wurde Herr Semmler vom Sachverständigen detailliert informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als akzeptabel kategorisiert wurde.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Pauly (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 692000 EUR.

2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.

Kosten für Frau Pauly: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die erkannten Schwachstellen ausführlich aufgeklärt wurde Frau Pauly vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lollar und Umgebung.

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