Gutachter Hauskauf Luckenwalde
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Reimann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 695000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Reimann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Schäden genau aufgeklärt wurde Frau Reimann von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Fleischer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 618000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Fleischer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die bestehenden Schwachstellen ausführlich aufgeklärt wurde Frau Fleischer vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Luckenwalde und Umgebung.
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