Gutachter Hauskauf Ludwigshafen am Rhein

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Gruner (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 387000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Gruner: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Probleme gründlich informiert wurde Ehepaar Gruner von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als marktkonform eingestuft.

Beispiel: Kaufberatung für Frau Naujoks (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 103 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 247000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Frau Naujoks: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Probleme wurde Frau Naujoks vom Bausachverständigen umfangreich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ludwigshafen am Rhein und Umgebung.

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