Gutachter Hauskauf Lübben

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Bauer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 301000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Ehepaar Bauer: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die bestehenden Defekte gründlich informiert wurde Ehepaar Bauer vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingestuft.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Bauer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 493000 EUR.

Der Begehungstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Herrn Bauer: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Herr Bauer wurde vom Sachverständigen über die erkannten Mängel detailliert unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als neutral eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lübben und Umgebung.

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