Gutachter Hauskauf Lütjenburg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Preuß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 549000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Preuß: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Familie Preuß über die identifizierten Schwachpunkte umfangreich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 100000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie berechtigt eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Jörg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 467000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Jörg: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Herr Jörg über die identifizierten Schäden gründlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lütjenburg und Umgebung.
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