Gutachter Hauskauf Marl

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Priebe (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 500000 EUR.

5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Priebe: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Schwachstellen wurde Ehepaar Priebe vom Sachverständigen detailliert unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 125000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als marktkonform klassifiziert.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Wittig (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 396000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Familie Wittig: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Probleme wurde Familie Wittig von unserem Baugutachter genau aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Marl und Umgebung.

Sie finden uns auch in folgenden Städten: Gutachter Hauskauf Arnsberg, Gutachter Hauskauf Bocholt, Gutachter Hauskauf Creußen, Gutachter Hauskauf Gaggenau, Gutachter Hauskauf Hannover, Gutachter Hauskauf Husum, Gutachter Hauskauf Leichlingen, Gutachter Hauskauf Oberhausen, Gutachter Hauskauf Prenzlau, Gutachter Hauskauf Würzburg.