Gutachter Hauskauf Medebach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Spiegel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 104 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 343000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Spiegel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die ausgemachten Fehler wurde Frau Spiegel vom Sachverständigen ausführlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Dengler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 775000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Dengler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Dengler über die erkannten Mängel umfangreich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 100000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Medebach und Umgebung.
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