Gutachter Hauskauf Mengen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Böttcher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 443000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Böttcher: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die identifizierten Schäden wurde Frau Böttcher vom Bausachverständigen ausführlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingeschätzt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Weichert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 607000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Weichert: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Weichert über die bestehenden Mängel ausführlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mengen und Umgebung.
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