Gutachter Hauskauf Merseburg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Reuß (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 715000 EUR.

4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Ehepaar Reuß: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Ehepaar Reuß wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Unzulänglichkeiten ausführlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel kategorisiert.

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Carl (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 513000 EUR.

Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Frau Carl: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die bestehenden Fehler wurde Frau Carl vom Bausachverständigen detailliert informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als neutral eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Merseburg und Umgebung.

Sie finden uns auch in folgenden Städten: Gutachter Hauskauf Bad Nauheim, Gutachter Hauskauf Bonn, Gutachter Hauskauf Eppelheim, Gutachter Hauskauf Fürth, Gutachter Hauskauf Gelsenkirchen, Gutachter Hauskauf Gerabronn, Gutachter Hauskauf Nettetal, Gutachter Hauskauf Reutlingen, Gutachter Hauskauf Stuttgart, Gutachter Hauskauf Triptis.