Gutachter Hauskauf Mettmann
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Drescher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 432000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Drescher: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Frau Drescher über die bestehenden Defekte umfassend informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Bäuerle (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 748000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Bäuerle: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die ausgemachten Schwachpunkte wurde Frau Bäuerle vom Bausachverständigen umfassend informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktüblich eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mettmann und Umgebung.
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