Gutachter Hauskauf Meyenburg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Teichmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 388000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Teichmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Ehepaar Teichmann wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Mängel umfangreich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Brockmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 368000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Brockmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Mängel ausführlich aufgeklärt wurde Ehepaar Brockmann von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als marktkonform klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Meyenburg und Umgebung.
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