Gutachter Hauskauf Mitterteich

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Frau Staudt (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 158 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 395000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Frau Staudt: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Schäden wurde Frau Staudt vom Gutachter gründlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Trapp (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 605000 EUR.

2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Herrn Trapp: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Herr Trapp wurde vom Gutachter über die bestehenden Schwachstellen detailliert unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mitterteich und Umgebung.

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