Gutachter Hauskauf Möckmühl

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Nützliche Informationen

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Frick (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 459000 EUR.

6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Herrn Frick: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Unzulänglichkeiten eingehend informiert wurde Herr Frick von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich klassifiziert.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Gerber (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 568000 EUR.

2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Herrn Gerber: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Herr Gerber über die erkannten Defekte umfassend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses berechtigt klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Möckmühl und Umgebung.

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