Gutachter Hauskauf Montabaur
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Rogge (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 547000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Rogge: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Ehepaar Rogge wurde vom Gutachter über die erkannten Schwachpunkte genau unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 100000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Riemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 455000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Riemann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die bestehenden Defekte wurde Herr Riemann vom Bausachverständigen umfangreich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Montabaur und Umgebung.
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