Gutachter Hauskauf Mühldorf a.Inn

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Nützliche Informationen

Beispiel: Kaufberatung für Frau Wunder (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 455000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Frau Wunder: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Frau Wunder über die vorhandenen Fehler umfassend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als neutral kategorisiert.

Beispiel: Kaufberatung für Herrn Opitz (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 558000 EUR.

6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Herrn Opitz: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Schwachpunkte wurde Herr Opitz vom Sachverständigen umfassend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 140000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie berechtigt eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mühldorf a.Inn und Umgebung.

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