Gutachter Hauskauf Mühlheim an der Donau

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Siewert (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 217000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Herrn Siewert: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die erkannten Schäden umfangreich aufgeklärt wurde Herr Siewert von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als marktüblich eingeschätzt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Siewert (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 361000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Herrn Siewert: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Herr Siewert wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Schwachpunkte ausführlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mühlheim an der Donau und Umgebung.

Sie finden uns auch in folgenden Städten: Gutachter Hauskauf Berlin, Gutachter Hauskauf Bonn, Gutachter Hauskauf Düsseldorf, Gutachter Hauskauf Essen, Gutachter Hauskauf Frankfurt am Main, Gutachter Hauskauf Frankfurt an der Oder, Gutachter Hauskauf Gelsenkirchen, Gutachter Hauskauf Haiger, Gutachter Hauskauf Herzogenaurach, Gutachter Hauskauf Oberhausen.