Gutachter Hauskauf Mülheim-Kärlich
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Krahl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 365000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Krahl: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Vom Sachverständigen wurde Herr Krahl über die erkannten Fehler umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Bertram (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 455000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Bertram: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die erkannten Fehler eingehend aufgeklärt wurde Ehepaar Bertram vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mülheim-Kärlich und Umgebung.
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