Gutachter Hauskauf Müncheberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Schell (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 462000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Schell: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Familie Schell über die identifizierten Mängel eingehend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 105000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als marktüblich eingestuft.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Schnitzler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 603000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Schnitzler: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die erkannten Fehler detailliert informiert wurde Herr Schnitzler von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 150000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität des Hauses als marktkonform eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Müncheberg und Umgebung.
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