Gutachter Hauskauf Nabburg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Lübke (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 619000 EUR.

Der Ortstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Herrn Lübke: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Herr Lübke wurde vom Gutachter über die identifizierten Probleme detailliert unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als marktüblich eingeordnet.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Hild (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 158 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 348000 EUR.

2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Herrn Hild: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Herr Hild wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Probleme umfassend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Nabburg und Umgebung.

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