Gutachter Hauskauf Neckarsteinach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Nitsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 432000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Nitsch: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die bestehenden Schäden umfangreich unterrichtet wurde Ehepaar Nitsch vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Deppe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 588000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Deppe: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Ehepaar Deppe wurde vom Gutachter über die erkannten Schäden umfassend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 105000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als marktüblich klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neckarsteinach und Umgebung.
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