Gutachter Hauskauf Netphen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Wilke (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 344000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Familie Wilke: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Familie Wilke wurde vom Gutachter über die vorhandenen Unzulänglichkeiten detailliert informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform eingestuft.

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Moritz (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 498000 EUR.

4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Frau Moritz: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Frau Moritz wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Schwachpunkte ausführlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Netphen und Umgebung.

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