Gutachter Hauskauf Neubrandenburg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Heumann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 714000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Heumann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die bestehenden Mängel gründlich unterrichtet wurde Ehepaar Heumann vom Sachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Hain (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 488000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Hain: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Schwachpunkte wurde Ehepaar Hain vom Gutachter umfangreich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neubrandenburg und Umgebung.
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