Gutachter Hauskauf Neuburg a.d.Donau

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Mundt (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 520000 EUR.

6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Familie Mundt: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Familie Mundt über die ausgemachten Unzulänglichkeiten genau informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses berechtigt eingestuft.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Kaul (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 417000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Herrn Kaul: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die identifizierten Unzulänglichkeiten wurde Herr Kaul vom Gutachter umfangreich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neuburg a.d.Donau und Umgebung.

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