Gutachter Hauskauf Neuenburg am Rhein
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Geiger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 486000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Geiger: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Familie Geiger über die erkannten Schäden ausführlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Janz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 104 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 458000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Janz: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Ehepaar Janz über die ausgemachten Schäden eingehend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neuenburg am Rhein und Umgebung.
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