Gutachter Hauskauf Neuenhaus

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Engler (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 355000 EUR.

2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.

Kosten für Herrn Engler: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Unzulänglichkeiten detailliert unterrichtet wurde Herr Engler von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses berechtigt eingeschätzt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Kleber (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 402000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.

Kosten für Frau Kleber: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die bestehenden Schwachpunkte detailliert unterrichtet wurde Frau Kleber vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neuenhaus und Umgebung.

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