Gutachter Hauskauf Neuenstadt am Kocher

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Eckhardt (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 483000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Ehepaar Eckhardt: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Defekte eingehend aufgeklärt wurde Ehepaar Eckhardt von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel: Kaufberatung für Familie Lucas (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 605000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Familie Lucas: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Schwachstellen umfassend informiert wurde Familie Lucas vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als marktkonform beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neuenstadt am Kocher und Umgebung.

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