Gutachter Hauskauf Neuhaus am Rennweg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Bernhard (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 214000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Familie Bernhard: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die bestehenden Defekte umfassend aufgeklärt wurde Familie Bernhard vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel: Kaufberatung für Familie Rücker (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 219000 EUR.

4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Familie Rücker: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Probleme wurde Familie Rücker von unserem Baugutachter umfassend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neuhaus am Rennweg und Umgebung.

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