Gutachter Hauskauf Neukirchen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Fritsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 496000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Fritsch: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Herr Fritsch über die vorhandenen Schwachstellen genau informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 105000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Schoch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 492000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Schoch: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Frau Schoch wurde vom Gutachter über die bestehenden Probleme ausführlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 95000 EUR.
Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich beurteilt wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neukirchen und Umgebung.
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