Gutachter Hauskauf Neumarkt i.d.OPf.

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Bürkle (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 415000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Ehepaar Bürkle: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Schäden wurde Ehepaar Bürkle von unserem Baugutachter eingehend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität des Hauses als marktkonform eingeordnet.

Beispiel: Kaufberatung für Familie Erler (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 456000 EUR.

4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Familie Erler: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die erkannten Schwachpunkte wurde Familie Erler vom Bausachverständigen umfangreich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses berechtigt kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neumarkt i.d.OPf. und Umgebung.

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