Gutachter Hauskauf Neunburg vorm Wald
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Lauterbach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 462000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Lauterbach: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Ehepaar Lauterbach über die bestehenden Mängel genau unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 105000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Bopp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 411000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Bopp: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Schwachstellen wurde Herr Bopp vom Bausachverständigen umfassend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als neutral eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neunburg vorm Wald und Umgebung.
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