Gutachter Hauskauf Neuötting
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Borowski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 441000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Borowski: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die ausgemachten Schwachpunkte detailliert informiert wurde Herr Borowski vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Wegener (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 326000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Wegener: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Frau Wegener über die ausgemachten Schwachstellen genau aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses berechtigt beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neuötting und Umgebung.
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