Gutachter Hauskauf Neusalza-Spremberg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Braun (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 405000 EUR.

2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Herrn Braun: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Von unserem Baugutachter wurde Herr Braun über die bestehenden Schwachpunkte eingehend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses berechtigt eingeschätzt.

Beispiel: Kaufberatung für Frau Dick (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 331000 EUR.

3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Frau Dick: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Probleme wurde Frau Dick vom Sachverständigen ausführlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neusalza-Spremberg und Umgebung.

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