Gutachter Hauskauf Neustadt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Philippi (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 505000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Philippi: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Ehepaar Philippi wurde vom Sachverständigen über die erkannten Unzulänglichkeiten genau aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.
Die Kaufsumme konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich kategorisiert wurde.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Pfister (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 612000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Pfister: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die vorhandenen Mängel wurde Familie Pfister vom Bausachverständigen detailliert unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als neutral eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neustadt und Umgebung.
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