Gutachter Hauskauf Neustadt am Kulm

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Frau Lang (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 657000 EUR.

2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Frau Lang: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Frau Lang wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Schwachpunkte genau aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.

Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingeschätzt wurde.

Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Heil (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 581000 EUR.

Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Familie Heil: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Familie Heil wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Schäden umfangreich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie berechtigt klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neustadt am Kulm und Umgebung.

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