Gutachter Hauskauf Neustadt bei Coburg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Stein, Stein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 720000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Stein, Stein: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die bestehenden Schäden wurde Ehepaar Stein, Stein vom Gutachter genau unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 145000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Karsten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 104 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 364000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Karsten: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Frau Karsten wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Schwachstellen gründlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neustadt bei Coburg und Umgebung.
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