Gutachter Hauskauf Neustadt Dosse
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Fries (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 776000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Fries: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten umfassend unterrichtet wurde Herr Fries von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Schön (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 581000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Schön: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die bestehenden Defekte wurde Familie Schön vom Gutachter eingehend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral kategorisiert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neustadt Dosse und Umgebung.
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