Gutachter Hauskauf Neustadt in Sachsen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Metz (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 566000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Herrn Metz: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die erkannten Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet wurde Herr Metz von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als marktkonform beurteilt.

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Wendler (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 357000 EUR.

Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Ehepaar Wendler: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Fehler wurde Ehepaar Wendler vom Bausachverständigen detailliert unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neustadt in Sachsen und Umgebung.

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