Gutachter Hauskauf Neutraubling
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
Ganz einfach zum unverbindlichen Kostenvoranschlag
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Schreier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 426000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Schreier: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Defekte wurde Familie Schreier vom Sachverständigen detailliert aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als neutral eingestuft.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Bretschneider (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 490000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Bretschneider: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Ehepaar Bretschneider wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Schwachpunkte eingehend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neutraubling und Umgebung.
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